捷運宅 A17 大坪
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青埔A17城市勳章四房車近全新無遮擋 青埔社區專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3385 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
高鐵北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市勳章
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：81.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.84 坪
- 附屬建物面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭實際需求而定。
此物件適合尋求自住品質與空間寬敞度的大家庭。其主要優勢在於 A17 核心地段搭配四房大廳的規劃，能同時兼顧通勤便利與家族成員的隱私生活，對於有長輩同住或有子女就學需求的買家而言，是極具競爭力的選擇。
然而，您需注意**「流通性」與「後續維護」**這兩個潛在問題。81.3 坪的大戶在二手市場相對難賣，且平面車位在安全性上略遜於地下車位，若您並非長期自住或有強烈的資產變現需求，建議在議價時考量這些因素，並確認屋況無漏水或結構問題。若能透過談判爭取合理的總價空間，並接受轉手週期較長的現實，這將是一個能提升生活幸福感的優質居所。
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